مدينة رأس الحكمة
علي الساحل الشمالي لجمهورية مصر العربية تقع منطقة جميلة تطل علي شاطئ البحر الأبيض المتوسط منذ عهد الملك فاروق تعاقب الرؤساء في مصر فهي محطة استراحة واستجمام ملكية ورئاسية موقعها ومواصفاتها جعلتها مميزة في عين الحكومة المصرية لكي تحولها إلى مدينة شرم الشيخ الجديدة وبنية عمرانية متكاملة حيث أنها سوف يكون بها أماكن سياحية كبيرة وهامة لجذب السياح وتطوير وتنمية السياحة الداخلية والخارجية وسوف لا تقل أهمية عن مدينة شرم الشيخ .
ومن الجدير بالذكر أصدقائي أنه هناك الكثير من الأقاويل التي تدور في أذهان الكثير من الأشخاص حول كل ما يخص مدينة رأس الحكمة الجديدة ومن خلال مقال اليوم أو بمعنى أدق من خلال الفقرات القادمة سنتعرف سوياً على كل ما يخص تلك المدينة وكافة تفاصيل المشروع السياحي الجديد والذي أصبح حديث العالم أجمع في الأيام الماضية.
سبب تسمية رأس الحكمة بهذا الاسم
الملك فاروق هو الذي قام بتسمية مدينة رأس الحكمة بهذه التسمية حيث انه آخر ملوك مصر الذي قام ببناء وتأسيس قرية رأس الحكمة عام 1948 ميلاديا لتكون مصدر استراحة وملاذا للأسرة المالكة لإنها كانت قرية ومدينة تتميز بموقعها وجمالها الطبيعي وتتميز بموقعها الجغرافي والطبوغرافي واطلق عليها اسم رأس الحكمة تيمنا بحكمة الله .
لا يفوتك : سهل حشيش لمسة فاخرة من جمال البحر الأحمر وروعة الطبيعة في مصر
مميزات مشروع رأس الحكمة
كشف الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء المصري في ملتقي صحفي عن تفاصيل كثيرة تخص مشروح مدينة رأس الحكمة من حيث طبيعة الصفقة والي أي مدي سوف يحدث تطور في مصر بسبب هذه الصفقة والتطورات أيضًا التي تحدث في مدينة رأس الحكمة التي ستكون نقلة تاريخية وتطورية وسياحية لهذه المدينة حيث قال الدكتور :
الصفقة الاستثمارية الكبري التي تعتبر أضخم صفقة استثمار اجنبي مباشر في تاريخ مصر وهي الخاصة بمشروع تنمية منطقة رأس الحكمة علي الساحل الشمالي الغربي في مصر تنمية رأس الحكمة تأتي في إطار مخطط التنمية العمرانية لمصر لعام 2052 م التي وضعته الدولة والذي تنفذه منذ تولي فخافة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئاسة جمهورية مصر العربية مشروع تنمية مصر كلها وخلق جمهورية جديدة.
مخطط مدينة رأس الحكمة الجديدة
مخطط التنمية العمرانية لمصر 2052 كان محدد أن منطقة الساحل الشمالي لمصر هي المنطقة الواعدة الأولى التي تستطيع أن تستوعب القدر الأكبر من الزيادة السكانية لمصر لان لها إمكانيات واعده جداً أراضي علي امتداد الساحل ظروفها المناخية والظروف الطبوغرافية ملائمة أن تستوعب القدر الأكبر لذلك هذا المخطط وضع مجموعة من المدن يغير فكر تنمية الساحل الشمالي والتغيير إلى منتجعات عمرانية متكاملة وليس منتجعات صيفية سياحية فقط .
المخطط حدد تحديدا مدن العالمين ورأس الحكمة والنجيلة وسيدي براني وجركوب كمدن جديدة بالإضافة إلى تنمية مرسي مطروح و السلوم لكي يوجد سلسلة من المدن الجديدة التي لها بنية أساسية جديدة مدن ذكية تستوعب ملايين السكان وتخلق ملايين من فرص العمل.
رأس الحكمة علي الخريطة وأين تقع رأس الحكمة
مدينة رأس الحكمة هي عبارة عن خليج يمتد حوالي خمسون كيلومترا علي ساحل البحر الأبيض المتوسط في الساحل الشمالي وهي مدينة تابعة لمحافظة مرسي مطروح لقرب المسافة بينها وبين مرسي مطروح حيث أن المسافة بين مدينة رأس الحكمة ومحافظة مطروح تبلغ حوالي ثمانية وستون وستة من عشرة كيلومترا وتقع من منطقة الضبعة عند الكيلو مائة وسبعون حتي الكيلو مائتان وعشرون علي طول طريق الساحل الشمالي الغربي.
مشكلة رأس الحكمة وهل تم بيع رأس الحكمة
بيع أم استثمار هكذا يتساءل الجميع عن حقيقة أتجاه الدولة لإقامة مشروع استثماري ضخم بمدينة راس الحكمة علي الساحل الشمالي والذي يضخ حوالي من اثنين وعشرين مليار دولار إلى اثنين وأربعين مليار دولار بالبنك المركزي حصيلة استثمارات ستجمعهم الحكومة خلال الفترة القريبة القادمة لإجمالي مبلغ مائة وواحد مليار دولار علي سبعة سنوات وتشير المعلومات أن المشروع يتم بين وزارة الإسكان في مصر وعدة جهات سيادية إماراتية أبرزها وزارة المالية لتنفيذ عقود اشتراكات لنظام الحصة العينية والنقدية فالسؤال الذي يدور الآن واصبح تريند داخل مصر وعلي جميع مواقع التواصل الاجتماعي أيضًا وهو :
هل رأس الحكمة اتباعت ؟
ولكن عزيزي القارئ مشروع رأس الحكمة شراكة بين جمهورية مصر العربية والدولة الشقيقة لها وهي دولة الإمارات العربية المتحدة التي تربطهم علاقات أخوية واستراتيجية الجانب المصري ممثل في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهي الجهة المعنية دائما بتنمية المجتمعات العمرانية الجديدة والجانب الإماراتي ممثل في شركة أبو ظبي التنموية القابضة و الذي يرأس مجلس إدارتها الرئيس التنفيذي معالي الوزير محمد السويدي.
فهي شراكة وليس بيع أصول حيث أن نسبة مصر من أرباح المشروح حوالي 35% هذا المشروع وهو مشروع راس الحكمة يأتي بنفس الألية حيث أن الدولة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي تقوم بها مع كل المطورين والقطاع الخاص بتخصيص ارض للمطور وهذه أرض الدولة مقابل هذه الأرض تحصل على مقدم نقدي و أيضًا يكون لها حصة من أرباح المشروع لكي تعظم من أصول الدولة .
مساحة رأس الحكمة الجديدة
مشروع رأس الحكمة الجديدة هو أضخم مشروع علي الإطلاق حيث أن مدينة رأس الحكمة الجديدة ستكون مساحتها مائة وسبعون مليون وثمانية من عشرة مترا مربعا 170.000000 أي اكثر من أربعون ألفا وستمائة فدان.
شركة أبو ظبي التنموية القابضة وتطويرها لرأس الحكمة
شركة أبو ظبي التنموية القابضة سوف تؤسس شركة باسم شركة رأس الحكمة تكون شركة المشروع وتكون شركة مساهمة مصرية ستكون هي الشركة الأم المسؤولة عن تطوير مشروع رأس الحكمة مشروع رأس الحكمة يتضمن أحياء سكنية لكل المستويات وفنادق عالمية علي اعلي مستوي ومنتجعات سياحية ومشروعات ترفيهية عملاقة بالإضافة إلى كل الخدمات العمرانية التي توجد في كل مدينة مثل مدارس وجامعات ومستشفيات ومباني إداريه وخداميه بالإضافة إلى منطقة حرة خدمية خاصة سوف يكون بها صناعات تكنولوجية وصناعات خفيفة وخدامات لوجستية من اجل المدينة بالإضافة إلى حي مركزي للمال والأعمال لكي يستقطب الشركات العالمية بالإضافة إلى ذلك المدينة سوف يوجد بها مارينا دولية كبيرة لليخوت والسفن السياحية.
وأيضًا تم الاتفاق بانه سوف يتم تطوير وإنشاء مطار دولي جنوب مدينة رأس الحكمة سوف يتم تخصيص ارض لوزارة الطيران المصرية من خلال قانون التزام المرافق العامة التي يستخدم في الدولة المصرية سيتم التعاقد مع شركة أبو ظبي التنموية القابضة لتطوير وتنمية المطار وسيكون للدولة المصرية حصة من عوائد المطار الهدف من مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة أنها تكون مدينة عالمية بكل المستويات علي اعلي مستوي وتستقطب حجم سياح لن يقل عن ثمانية مليون سياح إضافي لسياح مصر باكتمال هذه المدينة العملاقة.
كيف تكونت رأس الحكمة
قررت الحكومة المصرية إنشاء مدينة رأس الحكمة الجديدة علي مساحة خمسة وخمسون ألف فدان لتكون مقصدا سياحيا عالميا لتكون سبب بداية الخروج من الأذمة الاقتصادية وتحفز علي علي جذب الكثير من المشروعات الاستثمارية المباشرة ورسالة مهمة للمستثمرين لمعرفة مدي قوة الاقتصاد المصري وأيضًا هذه الصفقة تعزز العلاقات بين جمهورية مصر العربية وأشقاءها في الدول العربية.
أفضل قرى رأس الحكمة
أولاً قرية دي باي الساحل الشمالي
من افضل واجمل القري التي توجد في الساحل الشمالي ومشروع من اقوي المشاريع وذلك يحتوي علي تسعون بالمئة من الفلل وعشرة بالمئة من الشاليهات وأيضًا موقع دي باي مميز جدا ومن افضل المواقع التي توجد في الساحل حيث انه يوجد في الكيلو 165 في منتصف الساحل الشمالي أي الوقت المستغرق للوصول إلى العالمين من قرية دي باي حوالي عشرة دقائق وعشرة دقائق بين هذه القرية ومركز مدينة راس الحكمة والعمق من بوابة القرية إلى البحر حوالي تسعون مترا.
تعتبر قرية دي باي الساحل الشمالي من المشروعات الساحلية الكبرى التي تتميز بالموقع الاستراتيجي المتميز بالقرب من أهم المناطق الحيوية المهمة والطرق والمحاور الرئيسية المهمة تطل قرية دي باي الساحل الشمالي علي العديد من الشواطئ الرائعة التي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والجو الساحر حيث المياه الزرقاء الصافية والرمال الذهبية.
ثانياً قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي
تتميز بأكثر موقع جغرافي رائع في خليج مدينة راس الحكمة وأيضاً وفرت الشركة المنفذة شركة ماونتن فيو العقارية شاليهات وفلل وتاون هاوس بمساحات متنوعه تبدأ من اثنان وتسعون مترا مربعا حتى مائة وسبعون مترا مربعا، قرية ماونتن فيو تقع بالكيلو 200 طريق الإسكندرية مطروح بالقرب من طريق وادي النطرون وتتميز أيضا قرية ماونتن فيو بمناظرها الطبيعية المتنوعة والساحرة بين السماء وشاطئ البحر ذات المياه التي تلمع مثل ألآلئ التي تواجه أشعة الشمس نهارا وتتميز أيضًا بنظام تقسيط مريح للعملاء اللذين يريدون شراء شاليهات وفلل داخل القرية.
ثالثاً قرية ناي باي الساحل الشمالي
تقع قرية ناي باي تحديدا في خليج راس الحكمة تحديدا في الكيلو مئتان واثني عشر 212 طريق الاسكندرية مطروح بعد قرية فوكا باي لشركة تطوير مصر وقبل قرية ازها وقرية ناي باي تعتبر المشروع الأحدث لشركة جوميرا ايجيبت وتبعد عن مطار العالمين حوالي خمسون دقيقة وتبعد ساعة واحدة من سيدي عبد الرحمن واقل من ثلاثة ساعات للوصول آلي القرية من القاهرة تم تنفيذ قرية ناي باي علي مساحة 112 فدان علي مرحلتين عمق القرية ألف وسبعون مترا وتعتبر هذه القرية من أفخم المشاريع والقري داخل خليج راس الحكمة.
رابعاً قرية ازها الساحل الشمالي
تقع قرية ازها في الكيلو مائتان وأربعة عشر 214 طريق الإسكندرية مطروح هي احدي القري المميزة لخليج راس الحكمة تتميز بموقع حيوي واستراتيجي قريبة من مطار العالمين وتم تنفيذ مشروع قرية ازها علي حوالي مائتان وخمسون 250فدان تتميز أيضًا بشاطئ بطول القرية وشاليهات وفلل وحمامات سباحه تكاد تكون من افضل الفلل والشاليهات التي توجد في القري المجاورة وتضم وحدات سكنية وخدمات إدارية وترفيهية تسهل الحياه علي العملاء وأيضًا الشركة المسئولة عن المشروع توفر أنظمة تقسيط ميسرة.
لا يفوتك : أين تقع جزيرة غمام الحقيقية في مصر والتاريخ الكامل لتلك المنطقة
الأماكن الحيوية القريبة لرأس الحكمة
مدينة راس الحكمة مدينة حيوية ليست منعزلة عن باقية المناطق الحيوية حيث أنها قريبا جدا من مطار العالمين الدولي وسيدي عبد الرحمن وميناء الحمراء وقريبة من مشاريع رأس الحكمة مثل القري التي تم ذكرها مثل قرية ناي باي وقرية ازها وقرية دي باي وقرية ماونتن فيو ولافيستا الساحل الشمالي وكثير من القري الأخرى مثل كمبوند المصيف.
مميزات رأس الحكمة
وتعد منطقة راس الحكمة من المناطق المهمة استراتيجيا وهي من ضمن المخطط الاستراتيجي للتنمية العمرانية في مصر وهي أيضا منطقة سياحية رائدة وتفوق أماكن سياحية كثيرة حيث أنها تحتوي علي محميات طبيعية ومناطق أثرية وخلجان وكثبان رملية والرؤوس البحرية وهي من افضل المناطق المناسبة لجميع الأنشطة البحرية والسياحية وللمؤتمرات وسياحة السفاري والأنشطة الصحراوية وأنشطة زراعية وأنشطة صناعية حيث بسبب وجود هذه الأنشطة تتيح فرص عمل بالملايين وفرص عمل متنوعة ويوجد بها أيضًا منتجعات وقري تساعد علي تنمية السياحة واستغلال الشاطئ جميع أيام السنه
صور لرأس الحكمة
